一、小产权是违建吗 小产权的房子是违建。小产权房是指在村集体土地上建设的房 屋，福州市鼓楼区最新任免黑龙江省检验检疫法规拍卖房产是否值得购买未办理相关证件，未缴纳土地出让金等用，其产权证不是由国 家房管颁发，专业民商诉讼律师所而是由乡政府。导读:小产权房的产生是违法的，因为它违背了城乡土地规划利用的总体布局，也违反了关于地转为城市建设用地的法律序，所以它本身是不合法的。 如今小产权房是否为业主，小产权房作为居民的一种致富手。